(资料图)
1、契税:普通住宅:90平米以下,首套1%,二套3%;90-140平米,首套1.5%,二套3%;非普通住宅:3%,别墅:4%;
2、印花税:个人购买或转让住房暂免征收印花税;
3、营业税:普通住宅:不足2年,房屋总价的5.8%,超过2年(含2年),免征营业税;非普通住宅:不足2年,房屋总价的5.8%,超过2年(含2年),房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%;别墅:不足2年,房屋总价的5.8%,超过2年(含2年),房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%;
4、个人所得税:对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的,应采取查帐征收,依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,税率暂定为计税价格的1%。